Text copied to clipboard!
Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propriedade Comercial
Descrição
Text copied to clipboard!
Estamos à procura de um Gerente de Propriedade Comercial altamente qualificado para supervisionar e administrar um portfólio de propriedades comerciais. O candidato ideal terá experiência em gestão imobiliária, conhecimento em manutenção predial, negociação de contratos e relacionamento com inquilinos. O profissional será responsável por garantir que todas as operações da propriedade sejam conduzidas de maneira eficiente e rentável, mantendo altos padrões de qualidade e conformidade regulatória.
As principais responsabilidades incluem a supervisão das operações diárias das propriedades, garantindo que todas as instalações estejam em perfeitas condições e atendam às necessidades dos inquilinos. O gerente também será responsável por coordenar serviços de manutenção, segurança e limpeza, além de gerenciar orçamentos e despesas operacionais para maximizar a rentabilidade da propriedade.
Além disso, o Gerente de Propriedade Comercial atuará como ponto de contato principal para os inquilinos, garantindo um atendimento eficiente e resolvendo quaisquer problemas ou preocupações de maneira rápida e eficaz. A negociação e renovação de contratos de locação também fazem parte das responsabilidades, assegurando que os termos sejam favoráveis tanto para os proprietários quanto para os inquilinos.
O candidato ideal deve possuir habilidades excepcionais de comunicação e negociação, além de um forte conhecimento do mercado imobiliário comercial. Experiência prévia em gestão de propriedades comerciais, conhecimento em regulamentações locais e habilidades em gestão financeira são altamente desejáveis.
Se você é um profissional dinâmico, organizado e orientado para resultados, esta é uma excelente oportunidade para crescer na área de gestão imobiliária comercial. Junte-se a nós e ajude a garantir o sucesso e a valorização de nossas propriedades comerciais.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar e supervisionar as operações diárias das propriedades comerciais.
- Garantir a manutenção adequada das instalações e coordenação de serviços terceirizados.
- Negociar e renovar contratos de locação com inquilinos.
- Gerenciar orçamentos e despesas operacionais para maximizar a rentabilidade.
- Atuar como ponto de contato principal para inquilinos e resolver problemas rapidamente.
- Assegurar conformidade com regulamentações locais e normas de segurança.
- Elaborar relatórios financeiros e operacionais para os proprietários.
- Implementar estratégias para aumentar a ocupação e valorização das propriedades.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência comprovada em gestão de propriedades comerciais.
- Conhecimento em manutenção predial e regulamentações imobiliárias.
- Habilidades excepcionais de comunicação e negociação.
- Capacidade de gerenciar múltiplas propriedades simultaneamente.
- Experiência em gestão financeira e elaboração de orçamentos.
- Conhecimento em softwares de gestão imobiliária.
- Habilidade para resolver problemas e tomar decisões estratégicas.
- Graduação em Administração, Gestão Imobiliária ou área relacionada.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Pode descrever sua experiência na gestão de propriedades comerciais?
- Como você lida com inquilinos insatisfeitos ou conflitos contratuais?
- Quais estratégias você utiliza para maximizar a rentabilidade de uma propriedade?
- Como você gerencia orçamentos e despesas operacionais?
- Pode dar um exemplo de um problema complexo que você resolveu em uma propriedade?
- Quais ferramentas ou softwares você já utilizou para gestão imobiliária?
- Como você garante a conformidade com regulamentações locais?
- Como você lida com emergências ou problemas de manutenção urgentes?
